人民币汇率升值与地产市场回暖 提振市场信心
【环球网财经综合报道】近日,人民币汇率在亚太市场货币普遍走强的背景下连续拉升,与此同时,国内房地产市场传来积极信号,市场分析普遍预期政策面将持续宽松,相关措施有望加速实施。
市场预期指出,政府可能会加大力度支持土地收储,推动存量房贷利率下调,并为房地产企业提供流动资金贷款。华泰证券分析指出,尽管7月数据显示房地产基本面仍在调整,但在“稳地产”政策的推动下,相关措施正在逐步落地,预计将有助于房地产市场信心的修复和市场的快速筑底。
中国人民银行在8月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)保持稳定,显示出我国货币政策的稳健。人民币汇率近期的走强,离岸美元兑人民币汇率一度接近7.12,反映出市场对人民币的信心增强。南华期货预测,央行将逐步增强市场在汇率形成中的决定性作用,并适时引导汇率走势。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240820/523/w1260h863/20240820/502c-c8499ee55d8c9c2519a220155c580033.png)
外汇市场方面,美元指数的走弱缓解了新兴市场的流动性紧张情况。平安证券指出,在套息交易降温、净结汇率上行的阶段,人民币汇率表现出较强的韧性。
华泰证券进一步指出,房地产市场的稳定对经济至关重要。7月数据显示,虽然开发投资和销售降幅有所扩大,但房价环比降幅小幅收窄,特别是上海房价的环比上涨,可能对市场信心产生提振。融资方面,开发贷的落地情况改善,有助于缓解房企的资金压力。随着517降息与收储政策的逐步实施,房地产市场有望实现信心修复,为行业提供估值修复空间。稳定的地产行业将有助于经济的稳定,进而带动汇率、权益市场乃至消费的活跃。